Titel:
*Einziehen und Wohlfühlen* sehr schöne 4,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Bad Bellingen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
4,5
Kaltmiete:
1.255,00 €
Wohnfläche ca.:
143,5 m²
Nutzfläche:
143,5 m²
Beschreibung:

Modernisierte 4,5 Zimmer-Wohnung mit wunderschönem

überdachten Terrasse mit Markise sowie einem Westbalkon.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EBK

inkl. Markengeräten ausgestattet. In der Wohnung befinden

sich 3 Zimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, 1 großzügiges,

lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer und einer offen gehaltene

Küche mit Theke, 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne,

großes Waschbecken sowie einen kleinen Südbalkon, Gäste-WC,

Abstellraum und externen Hauswirtschaftsraum mit

Waschmaschinenanschluss im Keller.


Von der überdachten Terrasse gelangt man über eine Treppe

hinunter zum großzügigen Gartenbereich, der individuell

gestalltet werden kann.


Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 3-Familienhaus.

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Eine Garage kann optional

für monatlich € 50,-- dazugemietet werden.

Am besten überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohlfühlwohnung

und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
3.750,00 €
Qualität der Ausstattung:
Normal
Etage:
1
Gäste-WC:
1
Keller:
1
Baujahr:
1972
Objektzustand:
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Etagenanzahl:
2
Anzahl Garage/Stellplatz:
3
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Miete Garage/Stellplatz:
50,00 €
Ausstattung:

Die 3 Zimmer (Schlaf-/Gästezimmer/Büro) sind mit

Echtholzparkettböden (Buche) ausgestattet.


Der Flurbereich, das Bad, Gäste-WC und der

Wohn-/Essbereich sowie die Küche sind gefliest.


Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Schwedenofen

und einer Fußbodenheizung ausgestattet.


- Fenster: Kunstoff
- Fliesen: Feinstein
- HWR im Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Sat-Antenne
- hochwertige EBK mit Markenelektrogeräten
- Wohn- und Essbereich sind mit Deckenspots
  ausgestattet.
- Tageslichtbad mit Fussbodenheizung und
   Handtuchheizkörper
- große überdachte Südterrasse mit Markise und
  Treppenabgang zum Garten
- Schwedenofen
- Jalosien im Ess- und Wohnbereich

Lage:

Das idyllische Heilbad Bad Bellingen liegt im Markgräflerland,

der sonnigsten Region Deutschlands. Eine wunderschöne Landschaft,

geprägt durch den angrenzenden Schwarzwald, die Rebhänge

und die fruchtbare Rhein- ebene, verleiht Bad Bellingen,

im Dreiländereck – Deutschland, Frankreich, Schweiz –

einen besonderen Charme. Mit über 2.000 Sonnenstunden im

Jahr haben Sie bei klarem Wetter eine atemberaubende

Aussicht bis zu den Alpen.


Durch den Einfluss der Burgundischen Pforte strömt ganzjährig

milde Luft in das Markgräflerland und beschert ein besonders

angenehmes Klima: bereits Anfang März ist es frühlingshaft warm

und der Herbst endet erst spät im Oktober.

Hier, inmitten des südlich milden Markgräflerlandes, finden

Erholungsbedürftige, Naturliebhaber, Wander- und Radfreunde

und natürlich Liebhaber guter Weine ihr „Paradieslein“ – wie

der Schriftsteller Johann Peter Hebel Bad Bellingens Umgebung

einst liebevoll nannte.
www.bad-bellingen.de

Sonstiges:

7 Minuten zu Fuss zum Bahnhof
10 Minuten zu Fuss zum Kurpark und zur Therme
12 Minuten zu Fuss zum REWE und ROSSMAN

Fahrzeit zum nächsten Bahnhof:
7 Minuten

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