Titel:
*Exklusive, großzügige 3-Zi.-Neubauwohnung im EG mit großer Terrasse im Winzerort Auggen*
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
3
Kaltmiete:
1.062,00 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Nutzfläche:
6 m²
Beschreibung:

Dieses Neubauprojekt mitten im Ortskern von Auggen wurde mit moderner Architektur und Design realisiert und besteht insgesamt aus 2 separaten Häusern mit jeweils nur 3 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen. Diese individuelle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Haus 2) und verfügt über eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 14 m², wo man herrlich grillen und draußen verweilen kann. In dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich, lässt sich nach eigenen Wünschen eine geschmackvolle Einbauküche integrieren. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Doppelwaschtischanlage inkl. Unterschränken, Badewanne, eine bodengleichen Echtglas-Dusche sowie ein WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Müllraum und der Fahrradabstellplatz sind in der Tiefgarage angeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Hier lässt es sich herrlich wohnen. Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Bezugsfrei ab:
01.06.2016
Nebenkosten:
210,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
1
Kaution:
2 Kaltmieten
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bodenbelag:
Eichenparkett
Etage:
0
Gäste-WC:
1
Keller:
1
Baujahr:
2016
Objektzustand:
Erstbezug
Anzahl Schlafzimmer:
2
Etagenanzahl:
2
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Badezimmer:
1
Befeuerungsart:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Miete Garage/Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz € 50,--/mtl., Außenstellplatz € 30,-- /mtl.
Ausstattung:

Hochwertige Ausstattung:

barrierefreier Zugang und Lift vorhanden.

Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung vorhanden.

Bodenbeläge: Wohnen, Schlafen, Flure und Küche sind mit einem schönen Eiche-Parkett verlegt.

Tageslichtbad: Großformatige Fliesen, Doppelwaschtisch mit Unterbauschränken, Echtglasduche (bodeneben).

Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Datenleitungen in Wohn- und Schlafbereich vorhanden.

Lage:

Der Erholungsort Auggen, 3 km südlich von Müllheim gelegen, ist durch seine vorzüglichen Weine und die entsprechende Gastronomie weit über die Grenzen bekannt. Im Osten die Ausläufer des Schwarzwaldes, im Westen die Rheinebene und die Vogesen. Entfernung nach Freiburg und Basel je ca. 35 km und nur 5 km in das benachbarte Elsass. 20 Autominuten zum internationalen Euro-Flughafen Basel-Mulhouse. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie Ärzte, Post und Banken sind vor Ort. Obst, Gemüse, Eier und Wein können Sie direkt beim Bauern einkaufen. Weitere Informationenfinden Sie unter: www.auggen.de

Sonstiges:

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz € 50,--/mtl., sowie evtl. einem zusätzlichen Außenstellplatz € 30,-- /mtl. sind in der Gesamtmiete (Warmmiete) nicht berücksichtigt.

Kabelanschluss Unitymedia vorhanden.

Heizungsart: Wärmepumpe mit Gasunterstützung

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Autominuten
Objekt vermietet:
1

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