Titel:
Hübsche, helle 4-Zimmer-EG-Wohnung im Winzerdorf Auggen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
4
Kaltmiete:
960,00 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Beschreibung:

Diese sehr schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus im EG. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur schönen Terrasse mit Gartenanteil. Für den Essbereich steht Ihnen je nach Bedarf ein separates Zimmer zur Verfügung. Die Küche (ohne EBK) ist großzügig und kann auch individuell als Wohnküche eingerichtet werden. Direkt von der Küche aus befindet sich ein praktischer Abstellraum. Desweiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafräume (Elternschlafzimmer, Gäste-/ Kinderzimmer bzw. Büro). Das schöne Tageslichtbad ist mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum sowie seperater Keller zur Verfügung. Für Ihr PKW ist ein Carport/Außenstellplatz vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Von eigenständigen Besichtigungen bitten wir Abstand zu nehmen.

Provision für Mieter:
2,38 Kaltmieten Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Bezugsfrei ab:
01.02.2015
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
2 Kaltmieten (1.920,00 €)
Etage:
EG
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2012
Objektzustand:
neuwertig
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Garage/Stellplatz:
1 Außenstellplatz
Badezimmer:
1
Miete Garage/Stellplatz:
30,00 €
Ausstattung:


Moderne Ausstattung: Küche mit Abstellraum, weiße Wandfliesen, Die Böden in Küche, Abstellraum, Flurbrereich, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen in Holzoptik-Design ausgestattet. Die Wände im Badezimmer sind halbhoch mit weißen Fliesen und einer netten Bordüre gefliest. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie, einer Dusche mit Echtglastrennwand, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohn- u. Schlafräume sind mit Echtholzparkett (Eiche) ausgelegt worden. ISDN- u. TV-Anschlüsse (Sat-Anlage) in allen Zimmern vorhanden.

Die Wohnung wird ohne die Einbauküche vermietet. Es kann individuell eine Einbauküche nach eigenen Wünschen geplant und eingebaut werden.

Lage:


Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Ortskern von Auggen. Der Erholungsort Auggen, 3 km südlich von Müllheim gelegen, ist durch seine vorzüglichen Weine und die entsprechende Gastronomie weit über die Grenzen hinaus bekannt. Im Osten die Ausläufer des Schwarzwaldes, im Westen Rheinebene und Vogesen. Entfernung nach Freiburg und Basel je 35 km, 5 km ins benachbarte Elsaß. Nur 20 Autominuten zum internationalen Euro-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie Post und Banken sind vor Ort. Obst, Gemüse, Eier und Wein können Sie direkt beim Bauern einkaufen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.auggen.de.

Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,10 kWh/(m²*a)
Objekt vermietet:
1

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