Titel:
Individuelle 3-Zi.-Maisonette-Neubauwohnung mit Dachterasse im Winzerdorf Auggen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
3
Kaltmiete:
990,00 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Nutzfläche:
6 m²
Beschreibung:

Dieses Neubauprojekt mitten im Ortskern von Auggen wurde mit moderner Architektur und Design realisiert und besteht insgesamt aus 2 separaten Häusern mit jeweils nur 3 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen. Ausgenommen das Galeriegeschoss von dieser Maisonettewohnung. Die Wohnung im 2. OG/DG (Haus 1) verfügt über einen schönen Wohn- u. Essbereich mit einer teilweise offenen Küche, wo man nach eigenen Wünschen eine individuelle Einbauküche z.B. mit einer hübschen Esstheke planen kann. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse läd zum grillen und draußen verweilen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Doppelwaschtischanlagen inkl. Unterschränken, eine Badewanne und bodengleiche Echtglasduche sowie ein WC. Über die im Wohn- und Essbereich integrierte Treppe erreicht man das gemütliche Galeriegeschoss, welches individuell genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein nützlicher Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Der Müllraum und der Fahrradabstellplatz sind in der Tiefgarage angeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Hier lässt es sich herrlich wohnen. Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Bezugsfrei ab:
01.06.2016
Nebenkosten:
195,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
1
Kaution:
2 Kaltmieten
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bodenbelag:
Eichenparkett
Etage:
2
Keller:
1
Baujahr:
2016
Objektzustand:
Erstbezug
Anzahl Schlafzimmer:
1
Etagenanzahl:
2
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Badezimmer:
1
Befeuerungsart:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Miete Garage/Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz € 50,--/mtl., Außenstellplatz € 30,-- /mtl.
Ausstattung:

Hochwertige Ausstattung:

barrierefreier Zugang und Lift vorhanden.

Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung vorhanden.

Bodenbeläge: Wohnen, Schlafen, Flure und Küche sind mit einem schönen Eiche-Parkett verlegt.

Tageslichtbad: Großformatige Fliesen, Doppelwaschtisch mit Unterbauschränken, Echtglasduche (bodeneben).

Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Datenleitungen in Wohn- und Schlafbereich vorhanden.

Lage:

Der Erholungsort Auggen, 3 km südlich von Müllheim gelegen, ist durch seine vorzüglichen Weine und die entsprechende Gastronomie weit über die Grenzen bekannt. Im Osten die Ausläufer des Schwarzwaldes, im Westen die Rheinebene und die Vogesen. Entfernung nach Freiburg und Basel je ca. 35 km und nur 5 km in das benachbarte Elsass. 20 Autominuten zum internationalen Euro-Flughafen Basel-Mulhouse. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie Ärzte, Post und Banken sind vor Ort. Obst, Gemüse, Eier und Wein können Sie direkt beim Bauern einkaufen. Weitere Informationenfinden Sie unter: www.auggen.de

Sonstiges:

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz € 50,--/mtl., sowie evtl. einem zusätzlichen Außenstellplatz € 30,-- /mtl. sind in der Gesamtmiete (Warmmiete) nicht berücksichtigt.

Kabelanschluss Unitymedia vorhanden.

Heizungsart: Wärmepumpe mit Gasunterstützung

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Autominuten
Objekt vermietet:
1

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