Titel:
Traumhaft schöne Wohnung in einer Villa im klassizistischen Stil
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
4
Kaltmiete:
895,00 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Beschreibung:

Die schöne lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer im Jahre 1861 erbauten Villa im klassizistischen Stil. In der Villa befinden sich insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Renovation. Über das schöne Treppenhaus erreicht man im 1. OG die hellen Wohnung. Dort wird man von einer freundlichen und geräumigen Diele emfangen. Von dort gelangt man zu dem großen und hellen Wohnbereich, zum Essbereich mit Kachelofen für wohlige Wärme in den Übergangszeiten sowie auch im Winter. Außerdem gelangt man zu der Wohnküche sowie zu dem tolle Tageslichtbadezimmer mit neuer Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche mit Echtglaswänden, 2 Waschbecken mit Spiegel und Leuchten, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss und das Gäste-WC. Eines der beiden Schlafzimmer erreicht man über den Wohn-Essbereich, dieses Zimmer kann man auch gut als Arbeitszimmer nutzen. Zu dem anderen Schlafzimmer gelangt man über den Wohnbereich. Die Villa ist umgeben von einem schönen Garten mit altem Baumbestand. Sie haben die Möglichkeit diesen zu nutzen und sich dort einen eingenen Sitzplatz einzurichten. Außerdem können Sie dort auch ein kleines Stück mit Tomaten, Kräuter oder Beeren bepflanzen. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Naturkeller, ein Kfz-Stellplatz im Hof, ein Schuppen (als Abstellmöglichkeit für Fahrräder) sowie ein Wäschentrockenplatz im Freien, welche Sie mitbenutzen können. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin.

Provision für Mieter:
1,78 KM inkl. 19 % MwSt.
Nebenkosten:
190,00 €
Kaution:
2,5 Kaltmieten
Bodenbelag:
Eichen-oder Massiv-Buchenparkett und Fliesen
Gäste-WC:
1
Keller:
1
Baujahr:
1861
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Badezimmer:
1
Befeuerungsart:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung:

Alle Wohnräume sind mit neuem Eichen-oder Massiv-Buchenparkett ausgestattet. Küche, Badezimmer und WC wurden passen zum Baustil in hellen Farben neu gefliest. Die Fenster sind in energetischer Hinsicht auf neuem Stand. Neben Holzklappläden sind in allen Räumen auch Rollläden vorhanden.

Lage:

Der Erholungsort Auggen, 3 km südlich von Müllheim gelegen, ist durch seine vorzüglichen Weine und die entsprechende Gastronomie weit über die Grenzen hinaus bekannt. Im osten die Ausläufer des Schwarzwaldes, im Westen Rheinebene und Vogesen. Entfernung nach Freiburg und Basel je ca. 35 km und nur 5 km in das benachberte Elsaß. 20 Autominuten zum internationalen Europ-Flughafen in Basel-Mulhouse-Freiburg. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie Post und Banken sind vor Ort. Obst, Gemüse, Eier und Wein können Sie direkt beim Bauern einkaufen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.auggen.de.

Sonstiges:

Sat- und Telefonanschluss sind in mehreren Zimmern vorhanden. W-Lan ist eingerichtet. Diese hübsche Wohnung ist an Nichtraucher zu vermieten. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung

Objekt vermietet:
1

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