Titel:
Ein besonderes Architektenhaus mit riesigem Grundstück im Landhausstil in Badenweiler
Kurzbeschreibung:
Ein besonderes Architektenhaus mit riesigem Grundstück im Landhausstil in Badenweiler
Objektart:
Haus
Zimmer:
9
Kaufpreis:
1.140.000,00
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstücksfläche:
2532 m²
Nutzfläche:
50 m²
Beschreibung:

Das Baugrundstück mit ca. 970 m² befindet sich auf einem bebauten

Grundstück von insgesamt 2.532 m² und ist als Bauland ausgewiesen.


Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht auf dem noch zu vermessenden

Grundstück ein Baufenster von ca. 11 x 16 m vor.


Das Grundstück steigt von Nord auf Süd an.


Das dazugehörige, einzigartige Architektenhaus erstreckt sich

über zwei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer,

welche ideal für eine große Familie geeignet ist.


Es liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage mitten in Badenweiler.

Zum Zentrum und zum Kurpark sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.

Das Exposé wird in Kürze fertiggestellt.


Am besten Sie überzeugen sich selbst von der überaus tollen Lage und dem großzügigen Grundstück, sowie dem

einzigartigen Architektenhaus.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie einfach das

Kontaktformular mit Ihren Daten aus und vergessen Sie bitte nicht,

auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit ich Sie telefonisch kontaktieren kann.

Nähere Informationen kann Ihnen auch Frau Gehrmann direkt geben.

Bezugsfrei ab:
01.09.2020
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Etage:
2
Gäste-WC:
1
Keller:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand:
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Etagenanzahl:
2
Anzahl Garage/Stellplatz:
3
Badezimmer:
3
Befeuerungsart:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Lage:

Dieses großzügige Landhaus, sowie das dazugehörige

riesige Baugrundstück befinden sich idyllisch gelegen

im begehrten Kur- und Erholungsort Badenweiler,

südlich des Schwarzwalds und im Herzen des Markgräflerlandes. 

Badenweiler liegt zwischen Freiburg im Breisgau und

Basel (jeweils ca. 35 km entfernt). Es ist ca. 5 km von

Müllheim entfernt. Die geografische Lage zwischen Rheinebene

und Hochblauen ist ideal und die klimatischen Vorzüge –

viel Sonne, wenig Niederschläge – tragen zur stetig steigenden

Beliebtheit Badenweilers bei. Das Objekt befindet sich in einer

guten Wohngegend mit gehobenem Umfeld und einem

wunderschönen Blick zur Burg. Durch die zentrale und dennoch

ruhige Lage erreicht man den schönen Kurpark und die berühmte

Cassiopeia-Therme in nur wenigen Gehminuten.

Eine gute Verkehrsanbindung über öffentliche Buslinien in alle Richtungen ist vorhanden.

Badenweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,

sehr guter Gastronomie, verkehrsberuhigter Zone mit Cafés und

kleinen Geschäften aller Art sowie Post, Banken, Ärzte,

Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort.

Die Umgebung reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften bieten

vielseitige Möglichkeiten für Sport, Freizeit, Sehenswürdigkeiten und Erholung.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.badenweiler.de

Sonstiges:

Ideal für die große Familie oder Arbeiten und Wohnen

unter einem Dach, sowie auch bestens geeignet als Generationshaus.

Hinweis zur Käuferprovision:
Die Maklerprovision beträgt 3% zuzüglich gesetztlicher MwSt. von derzeit 16 % (= 3,48% inkl. ges. MwSt.) aus dem Kaufpreis und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Rechnung gestellt. Die Provisionshöhe beträgt € 39.672,00.

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