Titel:
Hübsches Reihenmittelhaus in Lörrach-Brombach
Objektart:
Haus
Zimmer:
4
Kaufpreis:
310.000,00 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Grundstücksfläche:
173 m²
Beschreibung:

Das hübsche Reihenmittelhaus in Lörrach-Brombach liegt zentral gelegen nähe dem Bahnhof Lörrach-Brombach/Hauingen und wurde mit Ziegelmauersteinen im Jahr 1977 erstellt. Das Haus verfügt 2 Etagen. Zu dem Objekt gehören 2 separate Einzelgaragen und 3 PKW-Stellplätze. Auch hat es einen wundervollen Garten mit einem Teich.

 

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur von dem man auch mit der Treppe in den OG gelangt. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Bereich der Vordiele. Durch drei separate Türen gelangt man vom Flur aus in das Wohnzimmer bzw. in die Küche bzw. in den Gäste-WC. Der gemütliche Wohnbereich mit einer schönen Terrasse ladet Sie jederzeit zum draußen Verweilen ein.

 

Obergeschoss:

Eine offen schöne Holztreppe im Flugbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 2 Zimmer und ein Bad mit Toilette, Wanne und Waschbecken. Vom Elternschlafzimmer hat man einen direkten einen direktem Zugang zum schönen überdachtem Balkon mit Blick in den Garten.

 

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes großes Zimmer mit einem Dachflächen Fenster und mit einem Waschbecken. Des Weiteren steht ein Stauraum zur Verfügung welcher jederzeit ausgebaut werden kann.

 

Untergeschoss: 

Im Untergeschoss befinden sich ein Schwimmbad, der Heizraum und 2 Kellerräume. Weiteren befinden sich im Untergeschoss Heizraum, Keller und Abstellraum. Das hübsche, geschmackvolle Haus mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich für die kleine Familie. Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Gäste-WC:
1
Keller:
1
Provision für Käufer:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
1977
Anzahl Schlafzimmer:
3
Etagenanzahl:
2
Anzahl Garage/Stellplatz:
2Garagesstellplätz / 3 PKW-Stellplätze
Badezimmer:
1
Befeuerungsart:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung:
- Der Flur und das Erdgeschoss sind mit schönen    
  creme farbenen Fließen verlegt
- Im Obergeschoss ist der Flur und 1 Zimmer mit
  Echtholzparkett verlegt
- Das Dachgeschoss ist mit Fließen Boden
  ausgestattet
- Kamin (im Wohnbereich, 2008)
- Versiegelte braune Holztreppe
- Verzinkte ZK-Türen
- Bodenaufbau Bad mit Jap. Kleinmosaik mit
  Farbeinstreuung
- Einbauküche hellbraun
- 1 große Terrasse und 1 Balkon
- Mechanische Kunststoffrollläden in jedem Zimmer
- Schöner kleiner Garten mit Teich
Lage:

Das hübsche Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Lörrach-Brombach/Hauingen. Das Zentrum von Lörrach, Weil am Rhein oder Basel ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zum internationalen Euro-Airport in Basel-Mulhouse beträgt die Entfernung ca. 20 km. Die Umgebung von Lörrach ist reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften und bietet vielseitige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Die kli-matischen Vorzüge – viel Sonne, wenige Niederschläge – tragen zur stetig steigenden Beliebtheit bei.

Sonstiges:
- Schwimmbad im Untergeschoss
- Aufwendige Außenanlage mit Einfriedung mit 
  schönen Freisitzmöglichkeiten 
- Schöner Garten mit Grünfläche und Teich
- Sat-Anlage
- Energieausweis ist in Bearbeitung


Nähere Infos hier: https://www.immobilienscout24.de/expose/89202866
Hinweis zur Käuferprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive 19 % Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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