Titel:
Ihr neues Zuhause im Grünen
Objektart:
Haus
Zimmer:
5
Kaufpreis:
395.000,00 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstücksfläche:
896 m²
Beschreibung:

 

Das im Jahre 1991 erbaute individuelle Architektenhaus befindet sich in Hanglange auf einem großen, sonnigen Grundstück, idyllisch umgeben von grüner Landschaft. Vom Hauseingang sowie einer hübschen Vordiele gelangt man über eine Treppe ins erste Geschoss. Dort befinden sich ein ausgebauter Hobbyraum welcher auch für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum/Keller und ein Heizungsraum (Öl-Zentralheizung). Über das Treppenhaus gelangt man ein Stockwerk höher zum Wohngeschoss; dort erreicht man den hellen, großzügigen Essbereich mit Küche und sep. Zugang zur überdachten West-Terrasse. Zur Küche gehört eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Neben der Küche gibt es einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiter geht es über 5 Stufen zu dem durch viele, hohe Fenster, lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohnbereich. Hier befindet sich ein Schwedenofen, für gemütliche Wärme an kalten Tagen . Die Böden sind im gesamten Wohngeschoss mit Terrakotta- oder Holzdielenböden ausgestattet. In dieser Etage erreicht man ebenfalls den Garten mit großzügiger Süd-Terrasse zum Teich und mit herrlichem Blick ins Grüne, wo man die Ruhe und Idylle genießen kann. Des Weiteren befindet sich noch ein Vorraum mit einem Gäste-WC auf diesem Geschoss. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, (eines teilbar) mit großen Gibelfenstern und Blick in den Garten. Das gemütliche, helle Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist in der Wand zur Dusche ein Bullauge eingebaut, welches auch Tageslicht in die Duschoase bringt. Auch auf dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum und ein separates WC. Durch die versetzte Bauweise erhält das hübsche Einfamilienhaus eine interessante und attraktive Aufteilung. Weitere Einzelheiten und Details erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé. Bitte fordern Sie es einfach an und überzeugen Sie sich selbst von einer Innenbesichtigung.

Bodenbelag:
Terrakotta und Holzdielenböden
Gäste-WC:
1
Keller:
1
Provision für Käufer:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Baujahr:
1991
Anzahl Schlafzimmer:
2
Etagenanzahl:
3
Anzahl Garage/Stellplatz:
Duplex
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Öl
Miete Garage/Stellplatz:
2
Ausstattung:

Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten Hochwertige, biologische Terrakotta-und Holzdielenböden (ZBÖ) Holzfenster (Isolierverglasung) Wände: Rauputz im EG: abschließbare Fenster Terrassenbelag (Süd-/ u. Westseite) aus Holzpaneelen im OG: Decken bis Dachgiebel mit Holzpaneelen verkleidet. Badezimmer ist mit Wäscheabwurfschacht (Fallrohr) direkt zum Hauswirtschafts- u. Waschmaschinenraum ausgestattet.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich idyllisch in Hanglage am Ortsrand von Zunzingen, einem Ortsteil von Müllheim. Nach Müllheim benötigt man ca. 5 Autominuten. Müllheim-Zunzingen liegt im wunderschönen Markgräflerland zwischen dem Schwarzwald und den Vogesen. Eine Bushaltestelle in Richtung Müllheim oder auch Heitersheim ist im Ort vorhanden und in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Entfernung nach Basel und Freiburg jeweils ca. 30 Km.
Zum Internationalen Flughafen Basel-Mulhouse sind es nur ca. 35 Autominuten. Die Umgebung reich an Wäldern und herrlichen Rebenlandschaften bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof sowie alle Schularten bzw. Bildungseinrichtungen sind in der ca. 5 Autominuten entfernten Kleinstadt Müllheim bequem zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.muellheim.de

Sonstiges:
  • Doppelgarage (Tore elektrisch) + 2 Außenstellplätze
  • Seitenstellplatz für Zweiräder usw.
  • Garten-/Gerätehäuschen
  • überdachter Eingangsbereich
  • überdachte Terrasse (Westseite)
  • Vorrichtung (Lehrrohre) für Solaranlage
  • 6.000 Liter Außen-Öltank
  • Sat-Anlage
  • hübscher Teich bei Südterrasse (kann auch als Schwimmteich umgerüstet werden).
Hinweis zur Käuferprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive 19 % Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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