Titel:
*Neubau* lichtdurchflutete 4 Zi.-Maisonette-Wohnung in Müllheim
Kurzbeschreibung:
Exklusive, helle und geräumige 4-Zi.-DG-Maisonette-ETW zentrumsnah in Müllheim
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
4
Kaufpreis:
419.000,00 €
Wohnfläche ca.:
161,38 m²
Beschreibung:

Diese individuelle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Neubau-Anbau (mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten) eines sanierten Mehrfamilienwohnhauses (mit 6 Wohnungen). Über das helle mit Granit ausgestattete Treppenhaus erreicht man die großzügig geschnittene Maisonettewohnung im 2.Obergeschoss. Durch den Dielen/Flurbereich gelangt man direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-u. Essbereich mit einem schönen Westbalkon. Die Küche ist offen gehalten und sehr hübsch in den Wohn-/Essbereich integriert. Des Weiteren befindet sich ein Zimmer für die individuellen Ansprüche auf dieser Ebene, sowie ein großes Badezimmer mit Badewannen- und Duschanschluss. Über eine hübsch im Dielen-/Wohnbereich integrierte Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss welches über die Galerie den Blick in den Wohnbereich ermöglicht und eine tolle Wohnatmosphäre bietet. Zwei weitere große, lichtdurchflutete Zimmer (mit komplett verglasten Giebelseite) befinden sich auf der Süd- und Nordseite. Von der Galerie hat man auch direkten Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse, welche zum Verweilen und Sonnenbaden einlädt. Vom zweiten Bad (Duschbad) hat man ebenfalls direkten Zugang auf die Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschraum und Fahrradraum. Eine Garage kann separat dazu erworben werden. Weitere Infos erhalten Sie direkt über unser Büro oder am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin über uns. Von eigenständigen Besichtigungen bitten wir Abstand zu nehmen.

Etage:
2. OG + DG
Gäste-WC:
1
Keller:
1
Baujahr:
2013
Objektzustand:
Neubau
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Garage/Stellplatz:
1 Garagenstellplatz - 12.000,00 €
Badezimmer:
1
Befeuerungsart:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Miete Garage/Stellplatz:
1 Garagenstellplatz 12.000,00 €
Ausstattung:

Die kompletten sanitären Anlagen, Badezimmerfliesen, Bödenbeläge (Parkett, Feinseinzeug oder Granit usw.) können noch in der ganzen Wohnung nach Absprache individuell ausgestattet werden.

Lage:

Das Wohnhaus liegt zentral und dennoch Nahe zum Ortskern in Müllheim. Müllheim, die beliebte Kleinstadt im Herzen des Markgräflerlandes, eingerahmt von Schwarzwald und Vogesen. Entfernung nach Basel und Freiburg je 30 km. Zum internationalen Flughafen Basel-Mulhouse sind es nur 35 Autominuten. Von dem am Stadtrand liegenden Bahnhof erreicht man alle Ziele in Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Umgebung reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die klimatischen Vorzüge – viel Sonne, wenig Niederschläge – tragen zur stetig steigenden Beliebtheit Müllheims bei. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus sowie alle Schularten bzw. Bildungseinrichtungen sind vor Ort und bequem erreichbar. Weitere Infos unter: www.muellheim.de

Sonstiges:

Eine Garage kann zum Kaufpreis von € 12.000,-- dazu erworben werden.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,80 kWh/(m²*a)
Hinweis zur Käuferprovision:
keine Käuferprovision

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